KK UNİVERSAL TURİZM KONAKLAMA GAYRİMENKUL VE GELİŞTİRME A.Ş.
KURUMSAL YÖNETİM VE ETİK İLKELERİ
1. YÖNETİM ANLAYIŞIMIZ: ŞEFFAFLIK VE HESAP VEREBİLİRLİK
KK UNİVERSAL TURİZM KONAKLAMA GAYRİMENKUL VE GELİŞTİRME A.Ş. (“KK Universal”), kurumsal yönetim süreçlerini şeffaflık, hesap verebilirlik, dürüstlük ve sorumluluk temel ilkeleri üzerine inşa eder. "One platform, one standard" mottomuz gereği, tüm iştiraklerimizde ve projelerimizde aynı yüksek yönetim standartlarını uygularız.
2. İŞ ETİĞİ VE DÜRÜSTLÜK
KK Universal, tüm faaliyetlerinde en yüksek etik standartlara uymayı taahhüt eder.
- Yolsuzlukla Mücadele: Rüşvet ve yolsuzluğun her türlüsüne karşı sıfır tolerans prensibiyle hareket edilir. Bu ilke; çalışanlar, yöneticiler, tedarikçiler ve iş ortakları dahil KK Universal adına hareket eden tüm taraflar için bağlayıcıdır. Ayrıntılı düzenlemeler için Rüşvet ve Yolsuzlukla Mücadele Politikamıza başvurulabilir.
- Çıkar Çatışması: Çalışanlarımızın ve paydaşlarımızın şirket menfaatleri ile kişisel çıkarları arasında çatışma yaratabilecek durumlardan kaçınması esastır. Olası çıkar çatışması durumları derhal üst yönetime bildirilir.
- Hediye ve Ağırlama: Üçüncü taraflardan alınan veya verilen hediye, ikram ve ağırlama; bağımsız karar alma süreçlerini etkileyecek nitelik ve değerde olamaz. Bu konudaki sınırlar iç düzenlemelerle belirlenir ve çalışanlara duyurulur.
- Adil Rekabet: Pazar faaliyetleri serbest rekabet kurallarına ve etik değerlere tam uyum içinde yürütülür; rakip firmalarla rekabeti kısıtlayıcı anlaşma veya uyumlu eylemlerden kaçınılır.
- Gizli Bilgilerin Korunması: Şirkete ait ticari sırlar, yatırımcı bilgileri ve proje verileri, yetkisiz kişilerle paylaşılmaz; çalışanlar bu yükümlülüğü istihdam ilişkisinin sona ermesinin ardından da taşır.
3. PAYDAŞ VE YATIRIMCI İLİŞKİLERİ
Uluslararası otel operatörleri, lüks perakende markaları ve yatırım ortaklarımızla olan ilişkilerimizi uzun vadeli güven esasına dayandırırız.
- Her proje bazında şeffaf sermaye yapıları ve raporlama sistemleri kurulur; paydaşlara doğru, eksiksiz ve zamanında bilgi sağlanır.
- Yatırımcı iletişiminde yanıltıcı, abartılı veya eksik bilgiden kaçınılır; finansal performans ve risk faktörleri dürüst biçimde aktarılır.
- Ortaklık ilişkilerinde tarafların hak ve yükümlülükleri yazılı sözleşmelerle açıkça belirlenir; sözleşme koşullarına eksiksiz uyum sağlanır.
- Paydaş şikâyet ve geri bildirimleri ciddiye alınır; makul süre içinde yanıt verilir.
4. RİSK YÖNETİMİ VE DURABILITY (DAYANIKLILIK)
KK Universal, gayrimenkul ve konaklama sektöründeki pazar döngülerini analiz ederek riskleri proaktif biçimde yönetir.
- Finansal yapılar; kısa vadeli kaldıraçlar yerine uzun vadeli dayanıklılık üzerine kurulur ve faiz döngülerine, döviz dalgalanmalarına karşı düzenli olarak stres testine tabi tutulur.
- Operasyonel, hukuki, itibar ve çevresel riskler periyodik olarak değerlendirilir; risk matrisleri güncellenerek üst yönetime raporlanır.
- İş sürekliliği planları hazırlanır ve düzenli aralıklarla gözden geçirilir.
- Tedarikçi ve iş ortakları da risk yönetimi süreçlerine dahil edilir; kritik tedarik zinciri bağımlılıkları izlenir.
5. SOSYAL SORUMLULUK VE İNSAN HAKLARI
KK Universal, faaliyet gösterdiği her bölgede toplumsal değerlere saygı gösterir ve uluslararası insan hakları standartlarına tam uyum sağlar.
- Çalışanlara güvenli, adil ve gelişim odaklı bir çalışma ortamı sunmak yönetimin temel sorumluluğudur. Ayrıntılı düzenlemeler için İnsan Kaynakları ve Fırsat Eşitliği Politikamıza başvurulabilir.
- Tedarik zincirinde zorla çalıştırma, çocuk işçiliği ve insan ticaretine kesinlikle izin verilmez; tedarikçilerden de bu standartlara uyum beklenir.
- Ayrımcılık, taciz ve şiddete karşı sıfır tolerans politikası uygulanır; bu konudaki şikâyetler gizlilik ilkesi çerçevesinde soruşturulur.
- Yerel mevzuata ve uluslararası çalışma standartlarına (ILO temel sözleşmeleri dahil) uyum sağlanır.
6. BİLDİRİM MEKANİZMASI VE MİSİLLEMEDEN KORUMA
Etik ihlal şüphesi veya bu ilkelere aykırı davranışlarla karşılaşan çalışanlar, tedarikçiler veya diğer paydaşlar bu durumu aşağıdaki kanallar aracılığıyla bildirebilir:
- E-posta: info@kkuniversalinc.com
- Yazılı başvuru: Halil Rıfat Paşa Mah. Yüzer Havuz Sk. Perpa Tic. Mer. A Blok No: 1 İç Kapı No: 1766 Şişli / İstanbul
İyi niyetle yapılan bildirimler gizlilik içinde değerlendirilir. Bildirimde bulunan kişiler misillemeye karşı korunur; bu ilkenin ihlali başlı başına disiplin yaptırımı gerektiren bir davranış olarak kabul edilir.
7. UYUM VE DENETİM
- Kurumsal yönetim ilkelerinin uygulanması iç denetim mekanizmaları ve yasal uyum süreçleriyle sürekli olarak takip edilir.
- Bu ilkelere aykırı davranışlar disiplin prosedürleri kapsamında değerlendirilir; ağırlığına göre uyarı, görevden alma veya sözleşme feshi yaptırımlarına konu olabilir.
- İlkeler en az iki yılda bir gözden geçirilir; mevzuat değişiklikleri veya uluslararası standartlardaki gelişmeler doğrultusunda güncellenir.
- Çalışanlara işe başlangıçta ve periyodik olarak bu ilkelere ilişkin farkındalık eğitimi verilir.
(Son güncelleme: Haziran 2026)
